Dubai, ticari gayrimenkul açısından sadece değer artışı değil; *yüksek kira getirisi, hızlı likidite ve güçlü yatırım imkânı* sunan nadir küresel pazarların başında geliyor. Ticari taşınmaz yatırımları; perakende, ofis, showroom, depolama ve endüstriyel opsiyonlarla çeşitleniyor ve hem yerli hem uluslararası yatırımcılara cazip girişim fırsatları sunuyor.
| Bölge | Kullanım Türü | Ortalama m² Fiyatı (AED) | Yıllık Kira Getirisi (%) |
|---|---|---|---|
| Business Bay | Ofis / Mağaza | 13,000 – 20,000 | 7% – 8% |
| Downtown Dubai | Ofis / Showroom | 18,000 – 25,000 | 6% – 7% |
| Dubai Marina | Ofis / Perakende | 14,000 – 19,000 | 7% – 9% |
| Jumeirah Lake Towers (JLT) | Ofis / Klinik | 11,000 – 15,000 | 7% – 9% |
| Dubai South | Lojistik / Depo / Ofis | 7,500 – 10,000 | 8% – 10% |
| Deira & Bur Dubai | Geleneksel Ticaret | 9,000 – 13,000 | 6% – 8% |
| Al Quoz / DIP | Endüstriyel / Atölye | 6,000 – 8,500 | 8% – 11% |
> Not: Fiyatlar, bina yaşı, konum, unit büyüklüğü, tapu tipi gibi faktörlere bağlı olarak değişebilir. Güncel yatırım analizi için danışmanlarımızla iletişime geçebilirsiniz.
1. Doğru Projeye Erişim & Avantajlı Koşullar: Nuance, Dubai’nin büyük müteahhitleri ile özel anlaşmalar yaparak yatırımcısına ön satış, avantajlı fiyat, ödeme kolaylığı sağlar.
2. Finansman & Stratejik Araçlar: Dubai’de sınırlı erişimle bulunan kredi, leasing ve finansman imkanlarına, Nuance müşterileri doğrudan yetkili kurumlar üzerinden erişim sağlar.
3. Hukuki Güvence & Satış Sonrası Destek: Tüm süreç boyunca profesyonel hukuki danışmanlık ve satış sonrası destek ücretsiz olarak sunulur.
4. Kişiselleştirilmiş Analiz & Raporlama: Bölgesel analiz, AS-IS ve getiri projeksiyon raporlarıyla yatırımcıya şeffaf bilgi sağlanır.
5. Dijital Pazarlama & Etkileşim: Sanal tur, bölge harita analizi, sosyal medya influencer işbirlikleriyle yatırım görünürlüğü artırılır.
