Dubai’de villa yatırımı, daima en güvenli ve uzun vadede en kazançlı gayrimenkul seçeneklerinden biri olmuştur. Özellikle pandemi sonrasında artan yaşam alanı ihtiyacıyla birlikte villa projelerine olan talep rekor düzeye ulaştı.
*2022–2025* yılları arasında Dubai genelinde daire fiyatları ortalama *%35, villa fiyatları ise **%60* oranında değer kazanmıştır. Bu oranlar, bölgeden bölgeye daha da yukarı çıkmakta ve veriler villaların her koşulda dairelere kıyasla daha yüksek kazanç sunduğunu göstermektedir.
Villa fiyatları, lokasyona ve proje özelliklerine göre değişmekle birlikte *ortalama 1.2 milyon USD*'den başlamaktadır.
Nuance Property olarak, sadece satış değil; satın alma sonrası tüm hukuki ve tapu işlemlerini *ücretsiz* olarak takip ediyor, size güvenli ve profesyonel bir yatırım deneyimi sunuyoruz.
Dubai Hills Estate
Dubai Hills, özellikle ailelerin en çok tercih ettiği, prestijli ve planlı bir yaşam alanıdır.
* Villalar burada son 4 yılda *%62 değer kazanmıştır*.
* Yeşil alanları, parkları, golf sahaları ve okullarıyla yüksek yaşam kalitesi sunar.
* Güçlü kira potansiyeline sahiptir ve hem yerel hem yabancı yatırımcılar arasında çok popülerdir.
Damac Hills
Gelişmekte olan bu bölge, villa yatırımı için uygun fiyatlı ve yüksek potansiyelli fırsatlar sunmaktadır.
* Son 4 yılda *%46 oranında değer kazanmıştır*.
* Projelerde cazip ödeme planları ve *mortgage desteği*, Nuance Property iş birlikleriyle sunulmaktadır.
* Özellikle aile yaşamına uygun geniş villa planlarıyla öne çıkar.
Deniz Manzaralı ve Özel Plajlı Villalar
Dubai’de özel plaj erişimi olan *lüks villa* seçenekleri, hem yaşam hem de kira geliri açısından büyük avantaj sağlar.
* Bu segmentte yer alan projelerde yıllık kira getirileri çok yüksektir.
* Başta *Palm Jumeirah, **Palm Jebel Ali* ve *Jumeirah Bay Island* gibi bölgelerde yer alan villalar, ultra lüks segmentte değerlendirilmektedir.
* Nuance Property, bu özel projelerde size marka temelli yatırım fırsatları sunar.
Tilal Al Ghaf
Son yılların en dikkat çeken villa projelerinden biridir.
* Yapay lagünleri, plajı ve geniş sosyal alanları ile bir yaşam köyü konsepti sunar.
* Şehir merkezine yakınlığı ve ulaşım kolaylığı ile aileler için çok caziptir.
* Lüks segmentteki bu projede fiyatlar 1.5 milyon USD’den başlamaktadır.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City)
Şehir merkezine çok yakın, prestijli ve modern bir villa bölgesidir.
* Burada yer alan villalar, şehir yaşamı ile doğayı birleştirir.
* Özellikle *District One* ve *Sobha Hartland* projeleri yatırımcılar arasında öne çıkmaktadır.
* MBR City’de fiyatlar 1.7 milyon USD’den başlayıp, 15 milyon USD’ye kadar çıkabilmektedir.
The Valley
Emaar tarafından geliştirilen bu yeni villa bölgesi, *daha uygun fiyatlı yatırım arayanlar için* mükemmel bir seçenektir.
* Aile yaşamına uygun peyzaj düzenlemeleri, çocuk oyun alanları ve sosyal tesisleriyle dikkat çeker.
* Şu an için ortalama villa fiyatları 900.000–1.300.000 USD arasındadır.
* Proje erken aşamada olduğundan yüksek değer artışı beklenmektedir.
Nuance Property Güvencesiyle Yatırım Avantajları
* Satış sonrası tüm tapu ve yasal işlemler *ücretsiz olarak tarafımızca yürütülmektedir*.
* Projelere özel *esnek ödeme planları, **mortgage desteği* ve *kira garantili* yatırım fırsatları sunmaktayız.
* İster aile yaşamı için ister yatırım amaçlı düşünün, Dubai’nin en prestijli villa projelerinde doğru yönlendirme ile maksimum kazanç sağlamanız mümkün.
📞 Detaylı bilgi ve size özel fiyat teklifleri için bizimle hemen iletişime geçin.
