Altın Vize ve Oturum

Dubai Golden Visa 2025: Şartlar, Avantajlar ve Başvuru Rehberi

Dubai, yatırımcılar, girişimciler, yetenekli profesyoneller ve yüksek eğitimli bireyler için cazip fırsatlar sunmaya devam ediyor. 2025 yılı itibarıyla Dubai Golden Visa programı, uzun vadeli oturum izni ve pek çok ayrıcalık sağlayarak yatırımcıların ilgisini çekiyor.

Golden Visa Nedir?

Golden Visa, belirli yatırım, eğitim, iş veya yetenek kriterlerini sağlayan kişilere 5 veya 10 yıllık oturum izni veren özel bir vize türüdür. Bu vize ile kişiler, aileleriyle birlikte Dubai’de yaşayabilir, çalışabilir, yatırım yapabilir ve eğitim görebilir.

Dubai Golden Visa 2025 Şartları

Golden Visa almak için farklı kategoriler bulunuyor. 2025 itibarıyla en güncel başvuru şartları şunlardır:

1. Yatırımcılar için

• Gayrimenkul yatırımı: Minimum 2 milyon AED (yaklaşık 550.000 USD) değerinde mülk sahibi olmak.
• Tam mülkiyet veya ipotekli mülklerde en az %50 ödeme yapılmış olması şartı.
• Mülk off-plan (yapım aşamasında) ise proje onaylı olmalı.

2. Girişimciler için

• En az 500.000 AED sermayeye sahip şirket kurmak veya Dubai’de onaylı bir kuluçka merkezine kayıtlı olmak.

3. Yetenekli Profesyoneller

• Tıp, mühendislik, bilim, teknoloji, kültür, sanat ve spor alanlarında uluslararası tanınırlığa sahip olmak.
• Onaylı kurumlar tarafından referans veya başarı belgesi sunmak.

4. Akademisyen ve Araştırmacılar

• Doktora derecesi veya yüksek akademik başarıya sahip olmak.
• Bilimsel alanda ödül veya araştırma fonu kazanmış olmak.

Golden Visa’nın Sağladığı Avantajlar

• 10 yıla kadar oturum izni (yenilenebilir).
• Dubai’de çalışma ve yatırım özgürlüğü
• Aile üyelerini (eş, çocuk, ebeveyn) vizeye dahil edebilme.
• Çocuklar için 21 yaşına kadar eğitim ve oturum garantisi
• Vize süresince ülkeden çıkma zorunluluğu olmadan yurtdışında kalabilme.
• Sağlık, banka ve eğitim işlemlerinde yerleşik statüsüne sahip olma

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

1. Golden Visa için en düşük yatırım miktarı nedir?
2025 yılı itibarıyla gayrimenkul yatırımı için minimum 2 milyon AED’dir.

2. Off-plan projelerden alınan mülk ile başvuru yapılabilir mi?
Evet, ancak proje Dubai Land Department tarafından onaylı olmalıdır.

3. Ailem de bu vizeden yararlanabilir mi?
Evet, eşiniz, çocuklarınız ve belirli şartlarda ebeveynleriniz de dahil edilebilir.

4. Golden Visa alırsam vatandaşlık verir mi?
Hayır, Golden Visa oturum hakkı sağlar; vatandaşlık için ayrı bir süreç gerekir.

5. Vize süresince Dubai’de kalmak zorunda mıyım?
Hayır, vizeniz devam ettiği sürece başka ülkelerde yaşayabilirsiniz.